Programa NEUQUÉN HABITA
Gobierno de la Provincia del Neuquén
Línea de Créditos
Hacé realidad el sueño de tu casa propia o ampliá tu vivienda actual. Los créditos serán otorgados mediante gestión directa del Estado Provincial Neuquino a través de la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS) para construir, ampliar o refaccionar viviendas únicas y de ocupación permanente.
Modalidades de Financiamiento
| Construcción de Vivienda | Ampliación ó Refacción | |
|---|---|---|
| Destino | Vivienda única sobre terreno |
Vivienda existente escriturada |
| Monto Máximo | Hasta $150.000.000 | Hasta $75.000.000 |
| Financiamiento | Hasta el 100% del |
|
| Plazo Máximo | Hasta 240 meses (20 años) | Hasta 120 meses (10 años) |
| Tasa y Actualización | TNA 2% - Capital ajustable por UVI | TNA 2% - Capital ajustable por UVI |
| Desembolsos | Tres etapas según avance de obra |
Único desembolso |
| Período de Gracia | 90 días corridos tras el último |
No posee |
Requisitos claves
- Tener entre 18 y 65 años.
- Crédito destinado a la construcción, refacción o ampliación de vivienda única y de ocupación permanente.
- El proyecto para la línea de construcción de vivienda no puede superar los 90 metros cuadrados.
- Se debe contar con escritura del inmueble a nombre del solicitante.
- Se debe contar con inscripción actualizada en el RUPROVI 2.0.
- La relación cuota/ingreso no puede superar el 30% de los ingresos netos del grupo familiar.
- Ingreso neto máximo del grupo familiar: $ 6.500.000 (o 18 salarios mínimos vitales y móviles vigentes al momento de la solicitud).
- El crédito requiere garantía hipotecaria en primer grado y seguros de vida e incendio.
- No estar inscripto en el Registro de Deudores Alimentarios Morosos.
- No estar inscripto en el Registro Provincial de Violencia Familiar y de Género.
- No podrán inscribirse quienes tengan un crédito y/o adjudicación vigente con ADUS / IPVU.
Simulá tu Crédito Hipotecario ADUS
Datos de simulación
Calculá la cuota estimada del crédito hipotecario con los parámetros vigentes de la línea.
Se deben contemplar todos los costos asociados.
Monto permitido según destino: entre $ 0 y $ 0.
Plazo máximo para el destino seleccionado: 240 meses (en saltos de 12).
Se permite sumar ingresos para evaluar la relación cuota/ingreso de máximo 30%.
Resultado estimado
- TNA: -
- Actualización de capital: UVI (Unidad de Vivienda).
- Financiación: Hasta el 100% del presupuesto de obra.
- Desembolsos: -
- Seguros incluídos en la cuota: Vida e incendio.
- Tope de línea: -.
- Monto mínimo a solicitar para -: -.
- Hipoteca: El costo de la hipoteca en primer grado, se descontará del monto otorgado (1% ó mínimo $ 900.000).